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农村金融时报：遂宁金坤小贷公司——“助房贷”圆打工人住房梦

“‘助房贷’圆了我的住房梦。”搬进四川遂宁市花溪路楠福小区的陆涛看着自家宽敞明亮的房子激动地说。

现年50岁的陆涛是遂宁老池乡金盆村人，父母年逾七旬，体弱多病，妻子在家务农，儿子在外求学，全家仅靠陆涛在城区务工维持生计。家里土坯老房位于金盆村半山腰，年久失修，屋内阴暗、潮湿，生活条件极差。

为了工作方便以及改善居住环境，全家人决定在遂宁市城区购买一套住房，但高额的房价难倒了陆涛全家。

一次偶然机会，陆涛得知遂宁市国有平台公司“富源公司”正在公开拍卖一批剩余安置房，设施设备完善，交通便捷，房价却只有市场价一半。但竞拍要求全额付款，陆涛全家想尽办法也只凑了房价一半的钱。

富源公司工作人员了解情况后，给陆涛推荐了试试遂宁金坤小贷公司“助房贷”产品。陆涛提交了申请资料，审核通过后，在竞拍成功的第二天，公司将20万元贷款资金转给了富源公司，陆涛顺利拿到房屋钥匙。

据了解，从2020年开始，遂宁市为降低地方政府负债，启动“盘活国有资产，处置闲置资产”行动，多家政府国有平台公司通过集中拍卖、公开招租、统一调剂等方式，将国有闲置资产面向社会出售、租赁。

遂宁市富源实业有限公司拟处置一批闲置的安置房，由于价格便宜，对低收入人群很有吸引力，但一次性缴纳全部房款对他们有着不小的资金压力。当地政府部门曾经协调多家金融机构，但因安置房土地性质属于划拨土地、低收入人群还款能力、贷款期限长等各种客观原因，目前尚无金融机构介入。

遂宁金坤小贷公司是四川能投与遂宁发展公司合资成立的一家国有小贷公司，多年来一直坚持“依托政府、关注民生、产融结合、稳健经营”的发展理念。

该公司与国有平台公司和政府部门经过多轮磋商，确定了由国有平台公司兜底、资金闭合运行、客户联合审批、贷款期限长、利率相对较低的一款产品——“助房贷”。据悉，该产品无需抵押、审批高效、期限10年、息费低廉的特点，得到客户、政府、国有平台公司一致好评。

“助房贷”的面世，一方面帮助政府平台公司盘活闲置资产，实现国有资产保值增值；另一方面切实为当地外来务工人员、安置户和弱势群体提供贷款支持，解决低收入家庭购房刚需问题，圆了他们在城市里的住房梦。

一直以来，遂宁金坤小贷公司不断探索创新业务模式，完善金融支持方式，积极主动承担社会责任，始终遵循“服务地方、小额分散”的基本理念，坚持产品创新赋能普惠金融，借助当地各项优势，力图打通普惠金融服务小微的“最后一公里”，促进区域经济高质量发展。

来源：农村金融时报作者：曹沛原

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